Tranh chấp đất đai

Tranh Chấp Đất Đai Là Gì ?

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. 

Để dễ hình dung, tranh chấp đất đai thường rơi vào ba nhóm chính:

• Tranh chấp về quyền sử dụng đất: Đây là loại phổ biến nhất, các bên tranh nhau xem "mảnh đất này thực sự thuộc về ai". Ví dụ: Tranh chấp ranh giới (hàng xóm lấn đất), tranh chấp về quyền thừa kế đất đai, hoặc tranh chấp khi chuyển nhượng (mua bán) bằng giấy viết tay.

• Tranh chấp về quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng: Xảy ra khi các bên tranh chấp về việc cho thuê đất, thế chấp đất hoặc bồi thường khi thu hồi đất.

• Tranh chấp mục đích sử dụng đất: Hiếm gặp hơn, liên quan đến việc xác định đất đó là đất nông nghiệp hay đất thổ cư.

Phân biệt "Tranh chấp đất đai" và "Tranh chấp liên quan đến đất đai"

Đây là điểm mà rất nhiều người nhầm lẫn:

• Tranh chấp đất đai: Tranh chấp xem ai là chủ sở hữu mảnh đất (phải hòa giải tại xã).

• Tranh chấp liên quan đến đất đai: Là tranh chấp về các giao dịch như hợp đồng mua bán nhà đất, tranh chấp tài sản chung là đất đai khi ly hôn... Những trường hợp này không bắt buộc phải hòa giải tại UBND xã mà có thể kiện thẳng ra Tòa.

Các dịch vụ mà luật sư Thành Tâm cung cấp bao gồm

Liên hệ với Luật Sư Thành Tâm:

Hotline: 0967 523 668

Email: lsvothanhtam@gmail.com

Hãy liên hệ với luật sư Thành Tâm để được tư vấn và thực hiện các dịch vụ pháp lý nhanh chóng, uy tín, hiệu quả.